できる限り手間をかけずに売る
【不動産買取】
価格よりスピード重視の売却には不動産買取がおすすめ
不動産をお持ちの方の中には、「なるべく早く売却したい！」と考える方も多いでしょう。不動産売却には主に「仲介売却」と「不動産買取」の2種類があり、スピードを重視する場合や訳アリ物件の場合は不動産買取がおすすめです。
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スピーディーに売却したい方や訳アリ物件の場合におすすめの不動産買取
沼津市の土地・中古住宅専門店「株式会社あおば」では、安心かつ確実な不動産買取が叶います。ここでは、不動産買取の概要やメリット・デメリットについて見ていきましょう。
不動産買取とは
不動産買取とは、売主様が所有する不動産を不動産会社が直接買い取る売却方法です。仲介売却の場合、買主様を探す必要があるため売却まで時間がかかります。しかし、不動産買取であれば、条件さえ合えば数日から数週間程度で売却が完了するのが特徴です。
不動産買取は買主が不動産会社のため、不動産売却の確実性が高いのも特徴の一つです。仲介売却には、買主様が見つからないリスクや契約途中でのトラブルがゼロではありません。一方不動産買取であれば、このようなリスクやトラブルが少なく確実に売却を完了させることができます。
ただし、不動産買取は仲介売却と比べると価格が低くなる傾向が高いです。そのため、価格よりもスピードや安心感を優先したい方に向いている買取方法だと言えます。
不動産買取が適しているケース
不動産買取は、次の場合に適した不動産売却方法です。
- 借金返済や事業資金の確保など早急に資金が必要な場合
- 転勤や引っ越しなどすぐに物件を売却する必要がある場合
- 古い物件や条件が悪い物件で一般市場での売却が難しい場合
- 売却活動を第三者に知られたくない場合
上記のいずれかに当てはまる場合は、不動産買取を検討しましょう。
不動産買取のメリット・デメリット
不動産買取のメリット・デメリットは、次のとおりです。
| メリット |
|
|---|---|
| デメリット |
|
PICK UP
安心で確実な買取をお
約束いたします
沼津市の土地・中古住宅専門店「株式会社あおば」では、不動産売却をご希望のお客様に安心かつ確実な買取をお約束いたします。価格よりもできるだけ早く売却を進めたい方や確実性を重視する方は、お気軽に当店までご相談ください。
しかし、すべての不動産が不動産会社に売却できるわけではありません。次のような不動産の場合は、不動産買取が断られる可能性もあります。
不動産買取が難しいケース
お持ちの不動産が次の状態の場合、不動産買取が断られる可能性があります。
- 地盤が軟弱な土地の不動産
- 立地の悪い不動産
- 再販が難しい不動産
不動産買取をご検討の方は、まずは不動産の状態をお教えください。不動産の状態が悪くても、手を加えることで売却が可能になることもあります。
沼津市の「株式会社あおば」は、リフォーム業者との連携が強みの一つである不動産会社です。たとえば訳アリ物件であっても、リフォームすることで買い取れる可能性が高まります。そのため、訳アリ物件であっても諦めず一度ご相談ください。
ライフスタイルの変化も
ご相談ください！
不動産売却をお急ぎの方の中には、転勤や引っ越しが理由で住み替えを行う方も多いのではないでしょうか。「株式会社あおば」では、住み替え後のライフスタイルの変化に関するご相談も承っております。
